«Кубань кредит» - один из банков, предоставляющих кредиты на приобретения недвижимости в Анапе и Краснодарском крае. Отделение банка "Кубань кредит" в Анапе находится по адресу: ул. Астраханская, 102Б. Максимальная ставка для приобретения вторичного жилья - 10,75 % при при среднем показателе по Анапе11-12% годовых. Банк предлагает несколько способов для снижения ставки по кредиту до 9,77 %. К примеру можно предоставить несколько документов из дополнительного списка (сведения об имеющихся активах (недвижимость, транспортные средства), а также о состоянии материнского капитала, если таковой имеется). Снижению ставки может поспособствовать и размер первоначального взноса.
Основной список документов, которые нужно предоставить в банк стандартный:
Для тех, кто работает по найму это:
- Копия паспорта;
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходе за последние 6 месяцев;
- Нотариально заверенная копия трудовой книжки;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство (-а) о рождении ребенка (детей).
Список документов для индивидуальных предпринимателей:
1. ИНН;
2. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3. Справки из налоговой инспекции:
- об имеющихся открытых расчетных счетах в валюте РФ и в иностранной валюте;
- о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам. Если имеется задолженность, необходимо предоставить документ о полном ее погашении;
4. Документ из обслуживающих банков об отсутствии (наличии) ссудной задолженности, просроченной задолженности по ссуде, картотеки к расчетному счету, об оборотах по расчетным счетам за последний полный год;
5. Налоговая декларация за последний налоговый период (завершенный календарный год) или за последние 2 налоговых периода, в зависимости от рода деятельности;
6. Пояснительная записка о сущности предпринимательской деятельности;
7. Финансовая отчетность по упрощенной форме на последнюю отчетную дату.
Важно! В качестве заемщиков рассматриваются только те, индивидуальные предприниматели, которые зарегистрированы в Краснодарском крае.
В качестве объекта рассматривается, как вторичное жилье, так и новостройки. Однако надо учитывать, что банк работает только с новостройками от партнеров (в Анапе это «ВКБ» и «ОБД-инвест»), а также правильно понимать суть вторичного жилья. Когда на объект регистрируется право собственности, он сразу же получает звание "вторичного".
Помимо общих условий ипотечного кредитования, банк «Кубань кредит» предлагает и довольно обширный список ипотечных программ:
- Новостройка от партнеров
- Квартира для пенсионера
- Квартира для студента
- Морская ипотека
- Коммерческая недвижимость от партнеров
- Коттедж
Первые четыре программы разработаны под новостройки от партнеров банка. Список партнеров довольно большой. В него вошли компании, которые ведут строительство в Краснодарском крае и Ростовской области. В Анапе на данный момент представлены две компании – это «ОБД-инвест» и «ВКБ», которые ведут строительство ЖК «Горгиппия» и «Горгиппия Морская» соответственно. Преимущества программ очевидны:
- выгодные цены от партнеров;
- возможность получения кредита без первоначального взноса;
- сниженная ставка по кредиту.
Программа «Коттедж» рассчитана на приобретение дома с земельным участком и распространяется на в г. Краснодар и г. Гулькевичи.
Стоит также отметить, что «Кубань кредит» - один из немногих банков в Анапе, который предоставляет средства на приобретение коммерческой недвижимости. Действие этой программы распространяется на объекты от партнеров банка. Минимальная ставка по кредиту составит 13,5 %, необходимый первоначальный взнос от 15 % и выше.
Вам нужна помощь в оформлении ипотеки в Анапе или возникли вопросы?
Звоните и мы вместе найдем решение! 8-918-673-05-10
