Адрес: Анапа, ул. Ленина, 136
2секции по 12 этажей с коммерческими помещениями на первом этаже и подземным гаражом.
Квартиры:однокомнатные от 43.3 кв.м, двухкомнатные от 65.1 кв.м. и трехкомнатные от 89.7 кв.м.
Стоимость одного квадратного метра начинается от 44 000 руб.
Коммуникации центральные. Электросети, газ, холодное водоснабжение, канализация.
Отопление - газовое индивидуальное.
Строительство по ФЗ-214 (ДДУ)
Дом сдан и заселен в 2014 году.
Квартиры можно приобрести на вторичном рынке жилья.
В каком же состоянии застройщик сдал объект:
Полы стяжка;
Стены гипсовая штукатурка;
Балконы и лоджии стеклопакеты;
Входная дверь – металлическая;
Сантехника – приобретается отдельно;
Канализация основной стояк;
Водоснабжение основной стояк, без разводки;
Электричество выполнена разводка по квартире;
Радиаторы отопления установлены;
Водомеры воды;
Пожарная дымовая сигнализация.
Теперь подробнее о районе:
Район в котором построен ЖК "Славянский" обжитой. В шаговой доступности хозяйственно-бытовые магазины и магазины продуктов, супермаркеты "Агрокомплекс", "Магнит", Южный рынок и рынок Анапаторг. До ближайшей школы СОШ №7 и детского сада № 18 "Виктория" недалеко, буквально через дом и двор. Недалеко от ЖК расположен Храм иконы Божией Матери Державная, парк у мемориала "Три свечи", "Ореховая роща", городская поликлиника, станция скорой помощи, остановки маршруток.
Ну и как же не написать про море? Расстояния до песчаных пляжей 2 км. до каменистых пляжей 1, 6 км , можно прокатиться на маршрутке или прогуляться пешком по тенистым аллелям города минут 20-30.
Обязанности по обслуживанию жилого дома взяла на себя управляющая компания "Управление домами".
Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Управление домами» (Лицензия № 78 от 29 апреля 2015 г.)
Директор: Ореховский Максим Леонидович
Адрес: 353451, Краснодарский край, г-к Анапа, мкр.12, д.33, оф 7.
тел. 3-51-86, аварийно-диспетчерская служба +7 918 324 30 50 круглосуточно
e-mail: upravleniedomami@mail.ru; официальный сайт: doma-anapa.ru
Реквизиты: ИНН 2301074673, КПП 230101001, ОГРН 1102301001791, ОКПО 67166419
Режим работы:
Бухгалтерия, Касса: понедельник, среда, четверг с 8:30 до 17:30; вторник с 14:00 до 17:30 перерыв на обед 13:00-14:00 Пятница не приемный день.
Оплата через кассу предприятия производится до 25-го числа каждого месяца, после 25-го числа оплату можно произвести через банк: ООО"Кубань-Кредит", ПАО "Сбербанк", ООО "Бин Банк"
Общий отдел(выдача справок, заключений, договоров): понедельник, среда с 9:00 до 17:30 перерыв на обед 13:00-14:00 Пятница не приемный день
Время приема директора: cреда с 17.00 до 19.00, офис № 7.
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
I. Содержание помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования (3 раза в неделю);
2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка (7 раз в неделю);
3. Очистка и влажная уборка мусорных камер (1 раз в неделю);
4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода (1 раз в неделю);
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
5. Подметание земельного участка в летний период (1 раз в неделю);
6. Уборка мусора с газона, очистка урн (1 раз в неделю);
7. Уборка мусора на контейнерных в неделю площадках (7 раз в неделю);
8. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов (3 раза в неделю);
9. Сдвижка и подметание снега при снегопаде
по мере необходимости. Начало работ не позднее 5 часов после начала снегопада
10. Вывоз твердых бытовых отходов (7 раз в неделю);
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
11. Укрепление водосточных труб, колен и воронок -по мере необходимости;
12. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки - 1 раз в год;
13. Замена разбитых стекол окон и дверей в общего пользования -по мере необходимости в течение 1 суток;
14. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей -по мере необходимости.
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
15. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, проверка исправности канализационных вытяжек 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз(а) в год;
16. Аварийное обслуживание: постоянно на обслуживание системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения;
17. Дератизация;
18. Дезинсекция.