Ипотека в Анапе от банка «Кубань кредит»

1 сообщение / 0 новое
Алина
Аватар пользователя Алина
Не в сети
Последнее посещение: 2 недели 2 дня назад
Регистрация: 29.05.2017 - 12:33
Ипотека в Анапе от банка «Кубань кредит»

«Кубань кредит» - один из банков, предоставляющих кредиты на приобретения недвижимости в Анапе и Краснодарском крае. Отделение банка "Кубань кредит" в Анапе находится по адресу: ул. Астраханская, 102Б. Максимальная ставка для приобретения вторичного жилья - 10,75 % при при среднем показателе по Анапе11-12% годовых. Банк предлагает несколько способов для снижения ставки по кредиту до 9,77 %. К примеру можно предоставить несколько документов из дополнительного списка (сведения об имеющихся активах (недвижимость, транспортные средства), а также о состоянии материнского капитала, если таковой имеется). Снижению ставки может поспособствовать и размер первоначального взноса.

Основной список документов, которые нужно предоставить в банк стандартный:

Для тех, кто работает по найму это:

  1. Копия паспорта;
  2. Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходе за последние 6 месяцев;
  3. Нотариально заверенная копия трудовой книжки;
  4. Свидетельство о браке;
  5. Свидетельство (-а) о рождении ребенка (детей).

Список документов для индивидуальных предпринимателей:

1. ИНН;

2. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

3. Справки из налоговой инспекции:

- об имеющихся открытых расчетных счетах в валюте РФ и в иностранной валюте;

- о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам. Если имеется задолженность, необходимо предоставить документ о полном ее погашении;

4. Документ из обслуживающих банков об отсутствии (наличии) ссудной задолженности, просроченной задолженности по ссуде, картотеки к расчетному счету, об оборотах по расчетным счетам за последний полный год;

5. Налоговая декларация за последний налоговый период (завершенный календарный год) или за последние 2 налоговых периода, в зависимости от рода деятельности;

6. Пояснительная записка о сущности предпринимательской деятельности;

7. Финансовая отчетность по упрощенной форме на последнюю отчетную дату.

Важно! В качестве заемщиков рассматриваются только те, индивидуальные предприниматели, которые зарегистрированы в Краснодарском крае.

 В качестве объекта рассматривается, как вторичное жилье, так и новостройки. Однако надо учитывать, что банк работает только с новостройками от партнеров (в Анапе это «ВКБ» и «ОБД-инвест»), а также правильно понимать суть вторичного жилья. Когда на объект регистрируется право собственности, он сразу же получает звание "вторичного".

Помимо общих условий ипотечного кредитования, банк «Кубань кредит» предлагает и довольно обширный список ипотечных программ:

  1. Новостройка от партнеров
  2. Квартира для пенсионера
  3. Квартира для студента
  4. Морская ипотека
  5. Коммерческая недвижимость от партнеров
  6. Коттедж

Первые четыре программы разработаны под новостройки от партнеров банка. Список партнеров довольно большой. В него вошли компании, которые ведут строительство в Краснодарском крае и Ростовской области. В Анапе на данный момент представлены две компании – это «ОБД-инвест» и «ВКБ», которые ведут строительство ЖК «Горгиппия» и «Горгиппия Морская» соответственно. Преимущества программ очевидны:

- выгодные цены от партнеров;

- возможность получения кредита без первоначального взноса;

- сниженная ставка по кредиту. 

Программа «Коттедж» рассчитана на приобретение дома с земельным участком и распространяется на в г. Краснодар и г. Гулькевичи.

Стоит также отметить, что «Кубань кредит» - один из немногих банков в Анапе, который предоставляет средства на приобретение коммерческой недвижимости. Действие этой программы распространяется на объекты от партнеров банка. Минимальная ставка по кредиту составит 13,5 %, необходимый первоначальный взнос от 15 % и выше.

Вам нужна помощь в оформлении ипотеки в Анапе или возникли вопросы?

Звоните и мы вместе найдем решение! 8-918-673-05-10

Отредактировано: Алина вкл 24.01.2018 - 14:58